Dakgarantie en verzekeringen – wat u als huiseigenaar moet weten
Als uw dak vervangen of gerenoveerd wordt, wat zijn uw rechten als er iets fout gaat? Een overzicht van garantie, aansprakelijkheid en verzekeringen.
Een nieuw dak is een grote investering. Het is dan ook normaal dat u wilt weten wat er gebeurt als er na de werken problemen opduiken. In België zijn er wettelijke beschermingen, maar het loont om dit vooraf goed te begrijpen.
Wettelijke garantie: de tienjarige aansprakelijkheid
In België zijn aannemers wettelijk verplicht om gedurende 10 jaar aansprakelijk te zijn voor ernstige constructiegebreken die de stabiliteit of waterdichtheid van een gebouw aantasten. Dit is de zogenaamde "tienjarige aansprakelijkheid" (art. 1792 BW). Een dakrenovatie valt hier in principe onder.
Contractuele garantie
Naast de wettelijke aansprakelijkheid geeft een goede aannemer ook een contractuele garantie op de uitgevoerde werken. Bij Reno Company geven wij standaard garantie op al onze dakwerken. De exacte termijn staat in de offerte vermeld.
Wat dekt uw brandverzekering?
- •Stormschade aan het dak (na storm > 80 km/u)
- •Hagel- en sneeuwschade
- •Brandschade
- •Waterschade door plotse lekkage
Slijtage en gebrekkig onderhoud zijn niet gedekt door uw brandverzekering.
Wat moet u controleren voor u tekent?
- •Is de aannemer ingeschreven bij de KBO?
- •Beschikt hij over een beroepsaansprakelijkheidsverzekering?
- •Staat er een garantietermijn in de offerte?
- •Zijn de gebruikte materialen gecertificeerd?